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Ferienwohnung

Ferienwohnung Balance Hus Olpenitz

Balance Hus - Infrarotkabine, E-Ladestation, Kamin, Waschmaschine, Parkplatz

Willkommen im „Balance Hus“ – Deiner anspruchsvollen Ferienwohnung im Erdgeschoss im Herzen des OstseeResorts Olpenitz.
Ob Du als Paar Ruhe, Genuss und Komfort suchst oder als Paar mit dem Wunsch nach gelegentlichem Arbeiten auf Zeit („Workation“) – hier findest Du den idealen Rahmen. Auch ein vierköpfiges Familien-Flex-Arrangement ist möglich.
Zwei separate Schlafzimmer garantieren Dir erholsamen Schlaf. Schlafzimmer 1 ist mit einem großzügigen Boxspring-Doppelbett (180 × 200 cm) ausgestattet und bietet Dir Komfort pur. Schlafzimmer 2 ist flexibel nutzbar: Ein Schrankbett (160 × 200 cm), das tagsüber in einen hochwertigen Schreibtisch umgebaut werden kann, eignet sich ideal zum Arbeiten oder als Spielzone für Kinder. Beide Räume verfügen über Smart-TV, Kleiderschrank und Verdunklungsmöglichkeiten.
Im offenen Wohn- und Essbereich erwarten Dich ein Kaminofen für gemütliche Abende, ein bequemes L-Sofa, ein Ohrensessel sowie ein Smart-TV. Großzügige Fenster mit Sicht- und Insektenschutz runden das durchdachte Wohnkonzept ab.
Die moderne, offene Küche mit Induktionsherd, großem Kühlschrank, leiser Geschirrspülmaschine, Espresso- und Kaffeemaschine sowie Mikrowelle und kompletter Küchenausstattung macht das Kochen zum Erlebnis. Ein ausziehbarer Esstisch bietet Dir Platz für gemeinsame Mahlzeiten – perfekt für Genussurlaub oder kulinarische Abende.
Dein privater Wellnessbereich erwartet Dich im exklusiven Badezimmer mit bodengleicher Dusche und eigener Infrarotkabine. Genieße wohltuende Entspannung nach einem Tag am Meer. Die zwei eigenen Terrassen mit bequemen Gartenmöbeln, Loungebereich, Rasenfläche und einem großen Weber Lumin Elektrogrill laden Dich zum Verweilen ein – ob für Grillabende, Gemüse garen, Fisch räuchern oder einfach nur zum Sonnen genießen.
Haustiere sind willkommen, sodass die ganze Familie inklusive Vierbeiner mitreisen darf. Ein privater, kostenloser Parkplatz direkt vor dem Haus steht Dir zur Verfügung. Zudem kannst Du Dein Elektroauto bequem an der hauseigenen Ladestation aufladen.
Das OstseeResort Olpenitz bietet Dir vielfältige Möglichkeiten wie Yachthafen, Segeln, Angeln, Radfahren, Wandern oder Nordic Walking in einer beeindruckenden Küsten- und Schleilandschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Strand- und Hafenerlebnisse befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das „Balance Hus“ setzt bewusst besondere Schwerpunkte: ein Arbeits- und Spielraum durch das wandelbare Schrankbett, eine Premiumküche mit exklusivem Grill für Hobby- und Genussköche sowie eine Infrarot-Wellnesskabine als kleines Spa-Erlebnis – kombiniert mit moderner Mobilität durch die E-Ladestation und Haustierfreundlichkeit.
Entdecke Deinen Urlaub mit Raum zum Leben, Kochen, Arbeiten und Entspannen. Wir freuen uns darauf, Dich willkommen zu heißen.
Bitte beachte, dass in der direkten Umgebung Deiner Unterkunft Bau- und Sanierungsarbeiten stattfinden. Die Preise sind aufgrund dieses Umstandes bereits reduziert, und ein nachträglicher Rabatt ist nicht möglich.

Das bietet die Ferienwohnung

Raumaufteilung
  • ca. 82 m² Wohnfläche
  • 3 Zimmer:
    • 2 Schlafzimmer
    • 1 Badezimmer
Belegungskapazität
  • Bis zu 4 Personen
    • 1x Schrankbett (Breite kleiner 170 cm)
    • 1x Doppel Boxspringbett (Breite 170-180 cm)

Ausstattung

Sessel
Sofa
Esstisch
Kamin- / Ofen
Art des Kamins / Ofens: Kaminofen
Essbereich

TV
TV Anzahl: 3
TV-Anschluss ist digital
Internet
WLAN

Art der Küche: offen zum Wohnzimmer
Mikrowelle
Herd
Art des Herdes: Induktion
Backofen
Backofenanschluss: Elektro
Kühlschrank
Gefrierfach / -Schrank
Art des Gefrierfachs-/Schranks: Fach im Kühlschrank
Spülmaschine
Kaffeemaschine
Espressomaschine
Art der Espressomaschine: Nespresso
Wasserkocher
Mixer
Toaster
Eierkocher
Geschirr und Besteck
Küchenutensilien
Abfalleimer

Schrank-Doppelbetten: 1
erhöhte Betten
Betten mit offenem Fußende
Verdunkelungsmöglichkeit
Kleiderschrank

Dusche
Art der Dusche: bodengleich
Anzahl der Duschen: 1
WC
Haartrockner
Fenster
Kosmetikspiegel
Spiegel
Waschbecken
warmes Wasser

Sauna
Sauna ist zur Eigennutzung
Infrarotkabine
Infrarotsauna zur Eigennutzung

Kinder sind willkommen
Kinderhochstühle: 1

Kommode
Garderobe
Waschmaschine
Waschmaschinennutzung: Eigennutzung
Trockner
Trocknernutzung: Eigennutzung
Bügeleisen
Bügelbrett
Wäscheständer
Ganzkörperspiegel
Staubsauger
Schuhschrank
Fliegengitter
Rauchmelder
Nicht-Raucher
Fußbodenheizung
Sichtschutz für alle Fenster
Elektroauto Ladestation

Erstausstattung

Terrasse
Privatparkplatz
Anzahl der Parkplätze: 1
Garten
Gartenmöbel
Grill
Art des Grills: Elektro
Rasenfläche zur Mitnutzung
Abschließbarer Fahrradschuppen

Entfernung Meer: 0.25 km
Entfernung Strand: 0.9 km
Strand-Art: Sand
Entfernung See: 3.6 km
Entf. Einkaufsmöglichkeit: 1 km
Entf. Restaurant: 1 km
Entf. Stadt: 6 km
Entfernung Golfen: 12.8 km
Entf. öffentlicher Nahverkehr: 1.2 km
Entfernung Bahnhof: 6 km
Entf. Flughafen: 149 km
Gartenblick
Am Meer
Am Strand
Bank / Geldautomat in der Nähe
Supermarkt in der Nähe
Krankenhaus in der Nähe
Arzt in der Nähe

Lage

Matrosen-Ring 112a, 24376 Olpenitz

Der Nordosten Schleswig-Holsteins begeistert mit einer abwechslungsreichen Naturlandschaft: malerische Buchten und Strände, sanfte Hügel mit leuchtenden Rapsfeldern sowie zahlreiche Naturschutzgebiete mit vielfältiger Flora und Fauna prägen die Region. Inmitten dieser besonderen Umgebung liegt das Ostsee-Resort Olpenitz zwischen Ostsee und Schleimündung, nahe der Stadt Kappeln. Auf dem rund 150 Hektar großen Gelände eines ehemaligen Marinestützpunktes entsteht ein modernes Urlaubsresort mit vielfältigem Angebot. Die umgebende Natur lädt dazu ein, dem Alltag zu entfliehen – bei ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren oder entspannten Stunden an einem der schönen Strände der Region. Dank der zentralen Lage erreichst Du auch die Hafenstadt Kappeln in kurzer Zeit. Bekannt wurde sie als „Deekelsen“ aus der ZDF-Serie „Der Landarzt“. Sehenswürdigkeiten wie die St. Nikolaikirche, die Windmühle Amanda oder der historische Kappelner Heringszaun prägen das Stadtbild. Der Heringszaun besteht seit dem 15. Jahrhundert und ist heute der einzige seiner Art in Europa. Besonders lebendig wird es am Himmelfahrtswochenende, wenn die Kappelner Heringstage gefeiert werden. Am Hafen laden Cafés und Restaurants mit typisch nordischer Küche und frischen Fischgerichten zum Verweilen ein. So verbindet sich Naturerlebnis mit maritimem Stadtflair auf besonders angenehme Weise.

Ihr habt noch Fragen?

Keine Sorge, wir haben die Antworten! Sendet uns eine Nachricht oder greift zum Hörer – unser Team ist bereit, alle eure Fragen zu klären.

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